장안8차 실거래가 · 시세 43 · 중위권
파주시 문산읍 문산리 · 368세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.05 · 전용 69㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 문산읍 문산리 10개 중 5등 · 파주시 165등/200
역대 최고 대비 -36% 최고 약 2.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문산읍 문산리 5등 /10
파주시 165등 /200
경기 7,563등 /8,085
전국 32,784등 /42,315
파주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 165등 /200
입지 15등 /21동
학군 126등 /198
단지 103등 /174
위치 파주시 문산읍 문산리 · 문산역까지 792m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.6억
1.6억
22.02 22.08 23.07 24.08 26.04
최근 26개월 · 추세 연 -17.6% (Linear Fitting)
9월 2.212월 2.24월 1.97월 1.88월 1.912월 1.84월 1.96월 1.78월 1.612월 1.64월 1.65월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 368
준공 2003년
가까운 역 문산역 792m
학군점수 43 · 1km 입시학원 20곳
러닝 공원 통일공원 1335m · 14ha
업무지구 상암DMC 32.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 10건 24년 8건 25년 7건 26년 4건 고점 0.11 ≈2.7억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.7억 (69㎡)
종합 프로필 문산읍 문산리 10개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 44%
세대수 368세대 상위 25%
신축도 2003년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 33%
역세권 역까지 0.8km 하위 11%
학군 학군점수 43점 상위 22%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.16 69㎡ 5층 1.72억 0.08억 2026.05.13 85㎡ 6층 1.68억 0.07억 2026.05.06 85㎡ 1층 1.57억 0.06억 2026.04.11 85㎡ 6층 1.65억 0.06억 2025.12.18 85㎡ 19층 1.62억 0.06억 2025.08.09 85㎡ 4층 1.55억 0.06억 2025.08.01 114㎡ 11층 2.34억 0.07억 2025.07.04 114㎡ 6층 2.33억 0.07억 2025.06.25 85㎡ 6층 1.68억 0.07억 2025.05.21 69㎡ 17층 1.58억 0.08억 2025.04.04 85㎡ 15층 1.88억 0.07억 2024.12.16 85㎡ 3층 1.75억 0.07억 2024.09.20 135㎡ 3층 2.42억 0.06억 2024.08.24 85㎡ 13층 1.78억 0.07억 2024.08.16 85㎡ 6층 2.00억 0.08억 2024.07.13 85㎡ 19층 1.75억 0.07억 2024.05.18 135㎡ 7층 2.40억 0.06억 2024.04.11 85㎡ 7층 1.90억 0.07억 2024.01.22 114㎡ 15층 2.50억 0.07억 2023.12.01 85㎡ 19층 2.20억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 135㎡ 17층 3,000만원 80만원 2026.08.19 85㎡ 16층 1,000만원 80만원 2026.06.05 85㎡ 17층 1,000만원 75만원 2026.06.02 85㎡ 14층 1,000만원 80만원 2026.04.01 135㎡ 15층 1,000만원 100만원 2026.03.23 85㎡ 16층 1,000만원 85만원 2026.03.12 85㎡ 2층 1,000만원 78만원 2026.02.05 135㎡ 7층 3,000만원 70만원 2025.12.09 85㎡ 3층 1억 3,000만원 20만원
문산읍 문산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 일신건영휴먼빌 2.3억 0.11억
610 2006 2 스타파크힐 1.6억 0.08억
16 2017 3 신원아침도시 1.9억 0.08억
638 2006 4 율곡 1.3억 0.07억
138 1996 5 장안8차 ◀ 이 단지 1.6억 0.06억
368 2003 6 한진 1.3억 0.06억
240 1992 7 문산호수 1.2억 0.06억
336 1995 8 청도훼미리맨션 1.6억 0.05억
- 1994 9 문산주공 0.6억 0.05억
300 1980 10 미림 1.0억 0.04억
48 1991
1.6억 안팎, 파주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
장안8차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
장안8차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 69㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
장안8차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장안8차은 문산읍 문산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문산읍 문산리 10개 단지 중 5등, 파주시 200개 중 165등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.